Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Graves à Saint Jory

Estimation théorique

Rue des Graves,31790 Saint Jory (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Graves,31790-Saint Jory indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jory (31490), comprenant 5965 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2514CHE DE LA MARQUE350261150000€3000€
2021-08-2514CHE DE LA MARQUE350261150000€3000€
2023-03-0114CHE DE LA MARQUE471261230000€3239€
2023-03-0114CHE DE LA MARQUE471261230000€3239€
2021-07-1613LES MARTINES41041026317400€3052€
2021-07-1613LES MARTINES41041026317400€3052€
2022-11-0423IMP DE LA BATELLERIE480179247000€3088€
2022-11-0423IMP DE LA BATELLERIE480179247000€3088€
2020-07-1716CHE DE LA MARQUE41471500330000€2245€
2020-07-1716CHE DE LA MARQUE41471500330000€2245€
2023-08-1713IMP DE LA BATELLERIE480225227910€2849€
2023-08-1713IMP DE LA BATELLERIE480225227910€2849€
2023-01-2723RUE DE GRENADE3170973256000€1506€
2023-01-2723RUE DE GRENADE3170973256000€1506€
2021-12-1413IMP DES MARTINES48015111600000€20000€
2021-12-1413IMP DES MARTINES48015111600000€20000€
2022-03-145RTE DE SAINT CAPRAIS3115748273900€2382€
2022-03-145RTE DE SAINT CAPRAIS3115748273900€2382€
2024-05-036JALVIN480551254000€3175€
2024-05-036JALVIN480551254000€3175€
2020-04-0626CHE DE LA MARQUE51131517332200€2940€
2020-04-0626CHE DE LA MARQUE51131517332200€2940€
2020-12-1531RUE DE GRENADE4110607200420€1822€
2020-12-1531RUE DE GRENADE4110607200420€1822€
2021-07-0822RUE FABAS4150195205000€1367€
2021-07-0822RUE FABAS4150195205000€1367€
2021-03-0535RUE DE GRENADE4110795112000€1018€
2021-03-0535RUE DE GRENADE4110795112000€1018€
2020-11-0516RUE DE GRENADE365332219000€3369€
2020-11-0516RUE DE GRENADE365332219000€3369€
2021-10-2511RUE FABAS4120255314500€2621€
2021-10-2511RUE FABAS4120255314500€2621€
2023-11-304RUE DE GRENADE41400235000€1679€
2023-11-304RUE DE GRENADE41400235000€1679€
2022-12-2213RUE FABAS380645200000€2500€
2022-12-2213RUE FABAS380645200000€2500€
2021-02-0335RUE DE GRENADE61821000333300€1831€
2021-02-0335RUE DE GRENADE61821000333300€1831€
2024-02-134CHE DE BELDOU4141641487025€3454€
2024-02-134CHE DE BELDOU4141641487025€3454€
2023-07-281RUE DES PENICHES5123261453000€3683€
2023-07-281RUE DES PENICHES5123261453000€3683€
2023-01-2722RUE DE GRENADE4119804300000€2521€
2023-01-2722RUE DE GRENADE4119804300000€2521€
2021-03-1930CHE DE LA MARQUE4971204282850€2916€
2021-03-1930CHE DE LA MARQUE4971204282850€2916€
2023-12-044CHE DU CANOU382599100000€1220€
2023-12-044CHE DU CANOU382599100000€1220€
2022-06-1322RUE DU CANAL DES DEUX MERS5111772391708€3529€
2022-06-1322RUE DU CANAL DES DEUX MERS5111772391708€3529€
2021-02-236RUE DES PINS580403203208€2540€
2021-02-236RUE DES PINS580403203208€2540€
2020-06-168RUE DES PINS482445186707€2277€
2020-06-168RUE DES PINS482445186707€2277€
2021-01-295CHE VIE4108580245000€2269€
2021-01-295CHE VIE4108580245000€2269€
2020-04-3010RUE DES PINS482381187242€2283€
2020-04-3010RUE DES PINS482381187242€2283€
2024-01-31310A VIE4100940192000€1920€
2024-01-31310A VIE4100940192000€1920€
2020-07-018CHE DU CANOU51571092362250€2307€
2020-07-018CHE DU CANOU51571092362250€2307€
2023-11-1426RUE DE BAGNOLS27053136500€1950€
2023-11-1426RUE DE BAGNOLS27053136500€1950€
2021-01-2718RUE DE BAGNOLS6160292328500€2053€
2021-01-2718RUE DE BAGNOLS6160292328500€2053€
2020-06-1012RUE DES PINS482341187505€2287€
2020-06-1012RUE DES PINS482341187505€2287€
2021-04-1214RUE DE BAGNOLS260185156000€2600€
2021-04-1214RUE DE BAGNOLS260185156000€2600€
2020-12-3032RUE DE BAGNOLS4100676159000€1590€
2020-12-3032RUE DE BAGNOLS4100676159000€1590€
2023-02-149RUE DE BAGNOLS4113674140000€1239€
2023-02-149RUE DE BAGNOLS4113674140000€1239€
2021-12-2714RUE DES PINS483375189511€2283€
2021-12-2714RUE DES PINS483375189511€2283€
2021-08-1116CHE DE BELDOU71521000367685€2419€
2021-08-1116CHE DE BELDOU71521000367685€2419€
2022-08-0816RUE DE GRENADE4103818250000€2427€
2022-08-0816RUE DE GRENADE4103818250000€2427€
2022-10-186PL DE LA RESISTANCE4110155230000€2091€
2022-10-186PL DE LA RESISTANCE4110155230000€2091€
2020-08-0716RUE DES PINS483343191364€2306€
2020-08-0716RUE DES PINS483343191364€2306€
2020-07-2018RUE DES PINS483259162799€1961€
2020-07-2018RUE DES PINS483259162799€1961€
2023-01-1910RUE DE BAGNOLS270109155000€2214€
2023-01-1910RUE DE BAGNOLS270109155000€2214€
2022-08-048RUE DE BAGNOLS513089310000€2385€
2022-08-048RUE DE BAGNOLS513089310000€2385€
2022-03-096RUE DE BAGNOLS313091130000€1000€
2022-03-096RUE DE BAGNOLS313091130000€1000€
2021-10-055CHE VIE4127500439570€3461€
2021-10-055CHE VIE4127500439570€3461€
2023-03-1834RTE METROPOLITAINE 82047059129000€1843€
2023-03-1834RTE METROPOLITAINE 82047059129000€1843€
2022-12-0111CHE VIE5109500324730€2979€
2022-12-0111CHE VIE5109500324730€2979€
2020-07-097CHE DE PERRUQUET375116150000€2000€
2020-07-097CHE DE PERRUQUET375116150000€2000€
2021-07-2710RUE DU CANAL DES DEUX MERS4910224000€2462€
2021-07-2710RUE DU CANAL DES DEUX MERS4910224000€2462€
2021-03-0214RUE DES PENICHES51080249000€2306€
2021-03-0214RUE DES PENICHES51080249000€2306€
2020-05-1514RUE DU CANAL DES DEUX MERS4910185000€2033€
2020-05-1514RUE DU CANAL DES DEUX MERS4910185000€2033€
2021-05-2518RUE DES PENICHES51080235000€2176€
2021-05-2518RUE DES PENICHES51080235000€2176€
2023-12-2218RUE DES PENICHES51080266500€2468€
2023-12-2218RUE DES PENICHES51080266500€2468€
2021-06-2822RUE DES PINS370291166168€2374€
2021-06-2822RUE DES PINS370291166168€2374€
2023-10-1048RTE METROPOLITAINE 820411286180000€1607€
2023-10-1048RTE METROPOLITAINE 820411286180000€1607€
2021-06-2124RUE DES PINS483132192205€2316€
2021-06-2124RUE DES PINS483132192205€2316€
2022-07-064CHE DE GAGNAC3501500210000€4200€
2022-07-064CHE DE GAGNAC3501500210000€4200€
2022-01-21183LE VILLAGE51201228300000€2500€
2022-01-21183LE VILLAGE51201228300000€2500€
2022-05-1114CHE DE PERRUQUET5130656135000€1038€
2022-05-1114CHE DE PERRUQUET5130656135000€1038€
2021-07-289017RTE DE SAINT CAPRAIS51981500350000€1768€
2021-07-289017RTE DE SAINT CAPRAIS51981500350000€1768€
2021-04-276CHE DE LADOUX47826376500€981€
2021-04-276CHE DE LADOUX47826376500€981€
2022-03-1055RTE METROPOLITAINE 8204100522186000€1860€
2022-03-1055RTE METROPOLITAINE 8204100522186000€1860€
2023-03-232CHE DE LADOUX8180596300000€1667€
2023-03-232CHE DE LADOUX8180596300000€1667€
2023-01-042IMP DES BLEUETS5100713382000€3820€
2023-01-042IMP DES BLEUETS5100713382000€3820€
2022-03-147RUE DE VERDUN592328200000€2174€
2022-03-147RUE DE VERDUN592328200000€2174€
2023-04-2710CHE DE LA CLAOU5104585375167€3607€
2023-04-2710CHE DE LA CLAOU5104585375167€3607€
2022-07-295IMP DES BLEUETS4110682381780€3471€
2022-07-295IMP DES BLEUETS4110682381780€3471€
2020-07-066IMP DES BLEUETS494742310711€3305€
2020-07-066IMP DES BLEUETS494742310711€3305€
2021-05-1446CHE DE LA MARQUE7158590170000€1076€
2021-05-1446CHE DE LA MARQUE7158590170000€1076€
2022-12-2146CHE DE LA MARQUE7158590233100€1475€
2022-12-2146CHE DE LA MARQUE7158590233100€1475€
2023-03-027SQ JEAN DE MAURIAC366170126000€1909€
2023-03-027SQ JEAN DE MAURIAC366170126000€1909€
2022-10-2110CHE DE LA CLAOU4850380500€4476€
2022-10-2110CHE DE LA CLAOU4850380500€4476€
2023-03-284SQ JEAN DE MAURIAC480283151000€1888€
2023-03-284SQ JEAN DE MAURIAC480283151000€1888€
2022-05-248SQ JEAN DE MAURIAC25022195000€1900€
2022-05-248SQ JEAN DE MAURIAC25022195000€1900€
2023-01-267IMP DES BLEUETS596444265000€2760€
2023-01-267IMP DES BLEUETS596444265000€2760€
2022-11-1010CHE DE LA CLAOU485574230000€2706€
2022-11-1010CHE DE LA CLAOU485574230000€2706€
2021-02-017CHE DE LA CLAOU41691521495000€2929€
2021-02-017CHE DE LA CLAOU41691521495000€2929€
2022-12-0210SQ JEAN DE MAURIAC480140145000€1813€
2022-12-0210SQ JEAN DE MAURIAC480140145000€1813€
2021-07-067IMP DES BLEUETS596450259000€2698€
2021-07-067IMP DES BLEUETS596450259000€2698€
2022-05-1811SQ JEAN DE MAURIAC366151125000€1894€
2022-05-1811SQ JEAN DE MAURIAC366151125000€1894€
2020-11-207IMP JEAN DU PUYBUSQUE476158136000€1789€
2020-11-207IMP JEAN DU PUYBUSQUE476158136000€1789€
2023-02-241IMP JEAN DU PUYBUSQUE24919593000€1898€
2023-02-241IMP JEAN DU PUYBUSQUE24919593000€1898€
2021-07-3021CHE DE GAGNAC5148500432520€2922€
2021-07-3021CHE DE GAGNAC5148500432520€2922€
2023-04-047RUE RAYMOND IV362289205000€3306€
2023-04-047RUE RAYMOND IV362289205000€3306€
2023-10-2016IMP DE LADOUX362143191500€3089€
2023-10-2016IMP DE LADOUX362143191500€3089€
2021-08-2315LOT CLOS DE L HERS496378240000€2500€
2021-08-2315LOT CLOS DE L HERS496378240000€2500€
2022-11-212SQ DU FAUR476153147000€1934€
2022-11-212SQ DU FAUR476153147000€1934€
2021-03-3121CHE DE GAGNAC475500410000€5467€
2021-03-3121CHE DE GAGNAC475500410000€5467€
2021-05-066CHE DE GAGNAC41572347421000€2682€
2021-05-066CHE DE GAGNAC41572347421000€2682€
2021-08-0318RUE DE VERDUN4168560600000€3571€
2021-08-0318RUE DE VERDUN4168560600000€3571€
2021-12-103SQ DU FAUR364245129000€2016€
2021-12-103SQ DU FAUR364245129000€2016€
2022-01-254SQ DU FAUR362306131000€2113€
2022-01-254SQ DU FAUR362306131000€2113€
2022-05-2019RUE PIERRE DE NOGARET366213123000€1864€
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2022-03-0711RUE PIERRE DE NOGARET25019495000€1900€
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2021-07-0915RUE PIERRE DE NOGARET480179205000€2563€
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2020-09-214RUE RAYMOND IV364155121000€1891€
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2022-10-1111IMP JEAN DU PUYBUSQUE249223129000€2633€
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2021-08-3129RTE DE SAINT CAPRAIS5107761325150€3039€
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2022-12-306RUE PIERRE DE NOGARET480173254800€3185€
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2021-03-119IMP DE LA VIOLETTE485204195000€2294€
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2022-09-067LOT CLOS DE L HERS3750177000€2360€
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2023-01-104RUE PIERRE DE NOGARET364192111000€1734€
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2022-05-1611IMP DE LA VIOLETTE485205257000€3024€
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2021-09-2455CHE DU PRADEL4701500281000€4014€
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2022-12-295CHE DE LA PLAINE4106800470000€4434€
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2021-11-167RUE PIERRE DE NOGARET366261112000€1697€
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2024-05-1713IMP DE LA VIOLETTE485190239000€2812€
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2021-09-1724CHE DE BELDOU2821619380000€4634€
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2022-02-1017IMP DE LA VIOLETTE485283260000€3059€
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2020-01-2412IMP DE LA VIOLETTE485203204930€2411€
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2022-11-151CHE DE LA PLAINE695660420000€4421€
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2022-08-0116IMP DE LA VIOLETTE485150254000€2988€
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2020-12-2118IMP DE LA VIOLETTE485279198000€2329€
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2021-04-1429CHE DE GAGNAC61441000165000€1146€
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2023-07-1731CHE DE GAGNAC365433225000€3462€
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2022-05-1717CHE DE LA PLAINE397644325000€3351€
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2022-03-166RTE DE SAINT CAPRAIS47991950000€633€
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2024-03-225CHE DU CANOU380243191200€2390€
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2020-05-2919CHE DE LA PLAINE41131729311640€2758€
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2020-10-2021CHE DE LA PLAINE4951541347400€3657€
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2021-09-1014CHE DE GAGNAC585646235910€2775€
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2024-04-1269LADOUX7138126550000€3986€
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2022-05-1323CHE DE LA PLAINE41150279500€2430€
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2024-04-1267LADOUX384396330000€3929€
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2023-11-0216CHE DE GAGNAC51102000328350€2985€
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2020-08-275RUE DU LAC4130517330000€2538€
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2022-08-129RUE DU LAC499522306530€3096€
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2021-01-1314CHE DE LA PLAINE4102901275000€2696€
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2022-06-0718CHE DE GAGNAC4106850460400€4343€
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2020-03-2016CHE DE TROSSELARD49148095000€1044€
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2021-02-256IMP DE TRINCHET5135303308500€2285€
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2022-04-1239RTE DE SAINT CAPRAIS51501281225000€1500€
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2022-05-122IMP DE TRINCHET41251000449000€3592€
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2021-04-2832CHE DE BELDOU4133150050400€379€
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2022-01-216RUE DE L'AVENTIN481264212000€2617€
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2022-11-163RUE TRAVERSIERE5116480327800€2826€
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2020-06-2943RTE DE SAINT CAPRAIS4105770250000€2381€
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2020-10-2213CHE DE TUCOL41001142338000€3380€
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2021-07-0715CHE DE BELDOU5901000250000€2778€
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2021-06-2828RUE MONTPLAISIR582248244000€2976€
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2022-09-0613CHE DE TUCOL4100810220000€2200€
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2020-12-0124CHE DE GAGNAC492806266390€2896€
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2020-04-2424CHE DE GAGNAC492519130000€1413€
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2022-10-279RUE TRAVERSIERE495449284200€2992€
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2024-01-2310CHE DE LA BOURDETTE51241544436050€3517€
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2023-12-2717CHEM DU VIGNE51051245320740€3055€
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2020-01-301CHE DES MACONS494500282000€3000€
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2024-04-1247RTE DE SAINT CAPRAIS488849240000€2727€
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